久SE精品一区精品二区_久久九九精品久久久久久_亚洲色欲色欱WWW在线_亚洲精品成人久久久影院

買避暑房的時候,考慮下面幾點,就不會后悔了

作者: 重慶避暑房 【 转载 】 來源: 雁南旅居 2020-05-27

避暑房也有好壞之分,買到好的避暑房就是享受,不好的就是災難。所以在買避暑房的時候,考慮下面幾點,就不會后悔了。


1、應理性衡量買不買


購買避暑房是為了改善生活。很多人看著大家都在買,就跟風買,這種是萬不可取的。因此,在購買避暑房時,就不單單只是考慮“避暑、涼快”這些簡單問題,而要從多方面進行思考。首先要思考的,應該是買不買,衡量的標準。如資金是否充裕,是否有充足的時間去享受該房,是否可以用住酒店、民宿等替代,是否具有投資的價值等。


2、購買避暑房考慮因素


交通因素:自駕出行無疑是去避暑房的 佳方式,車程不宜太遠,1~3小時 佳,此外還要留意是否有客車、高鐵等公共交通體系。


項目體量:一般項目體量較大的項目更能體現(xiàn)開發(fā)商實力,體量大的項目更有人氣,配套也更容易成氣候。小開發(fā)商就要注意背后的老板怎么樣,萬一遇到爛尾樓就很難受了。


生活配套:是否通水電氣、有線、寬帶等,周邊3公里內,是否有菜市、超市、醫(yī)院等,同時安保和物管非常關鍵。不僅要看開發(fā)商自建的配套是否能解決各項所需,還要看鎮(zhèn)上的規(guī)劃是否合理。

醫(yī)療配套:一般度假都是中老年人和小孩,難免有傷風感冒需要醫(yī)治,所以必須要有醫(yī)療配套。但小區(qū)周圍 好不要有大型醫(yī)院,也不需要大型醫(yī)院,不然周邊所有人都跑來看病,病人聚集了也不好。


自然因素:水源情況、空氣情況、海拔情況( 佳海拔區(qū)間1100米~1400米)、天氣狀況、周邊自然環(huán)境、景區(qū)是否豐富等。


升值空間:是否具有投資價值,如果避暑房價格已在高位,景區(qū)已出現(xiàn)過度開發(fā)等狀況,升值空間就會相應受到壓縮。


產(chǎn)權年限:目前避暑房市場小產(chǎn)權和大產(chǎn)權各占一席,小產(chǎn)權是地級縣市劃撥修建的房屋,一般一棟樓一個證或者無證,小產(chǎn)權無法市場交易,更不談增值,不受國家保護,國家征地無賠償或者賠償非常低;大產(chǎn)權是開發(fā)商繳納了土地出讓金(這也是大產(chǎn)權比小產(chǎn)權貴的原因之一),是一戶一證,可以市場交易,產(chǎn)權性質國家認可。大產(chǎn)權房一般都能增值保值;目前市場上有很多開發(fā)商也把小產(chǎn)權忽悠業(yè)主說是大產(chǎn)權,業(yè)主買了幾年都沒拿到證的比比皆是。所以一般建議在前面幾期拿到產(chǎn)權證后的情況下購買。免得拿著大產(chǎn)權的價格購買了一個小產(chǎn)權房子后悔莫及。


0 閱讀

推荐

  • QQ空间

  • 新浪微博

  • 人人网

  • 豆瓣

收起

取消
建站ABC 建站ABC提供技術支持
  • 撥打電話