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　今天上午，一位朋友介紹的客人想投資惠州的房產(chǎn)，對(duì)海景房頗感興趣……我說(shuō)：“我寧愿不賺你這個(gè)錢，也不建議你選擇海景房，那是一個(gè)……”

　　隨著時(shí)代的進(jìn)步，生活水平的提升，“投資”這個(gè)詞匯逐漸步入“尋常百姓家”。

　　特別是最近幾年，生活富足之余，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，大部分人想在房地產(chǎn)上賺上一筆。

　　“投資”——顧名思義，投出一定資金，在未來(lái)可預(yù)見(jiàn)的時(shí)期內(nèi)獲得收益或資金增值。

商品房，一般兩類，一類是居住剛需；一類是旅游度假。

　　居住、剛需 類型的，主要集中在城區(qū)或者靠近城區(qū)；這類房子具有“剛性需求”（簡(jiǎn)稱“剛需”）。

　　比如：安家樂(lè)業(yè)居住、小孩上學(xué)、落戶口 等

　　旅游、度假 類型的，主要集中在風(fēng)景區(qū)、海邊；這類房子是一種情懷~一種生活。

　　比如：財(cái)產(chǎn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)基本的自由，或者手上有些閑錢，向往海邊的生活，買來(lái)一套，工作之余度假。

　　就像海子寫的“面朝大海，春暖花開(kāi)”~